5 TEMPAT MENARIK DAY TRIP TERBAIK DI BANDAR SRI SENDAYAN NEGERI SEMBILAN

Serius, mummy tak pernah masuk ke Bandar Sri Sendayan ni. Sememangnya, mummy tak tahu apa yang menarik disini. Cuma yang mummy tahu ada Masjid Sri Sedayan yang famous dan menjadi tumpuan para pelancong. Ke Bandar Sri Sendayan ini, merupakan pengalaman pertama mummy untuk jalan-jalan cari makan (JJCM). Dah alang-alang tu, apa lagi.. Mummy pun, ambil peluang untuk survey tempat-tempat menarik di sini. 

Yes!! Mummy jumpa banyak tempat menarik day trip di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Bolehlah lepas ini, kami sekeluarga bercuti balik hari (day trip) di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Tak jauh dari Selangor dan Kuala Lumpur. Dari rumah kami di Subang, Selangor hanya ambil masa 1 jam 15 minit sahaja melalui tol PLUS. 

5 Tempat Menarik Day Trip di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan.

Nak lari dari kesibukan bandar dan kesesakan di bandar besar seperti Kuala Lumpur? Jom lari dari kesibukan bandar ! Kita ke 5 Tempat Menarik Day Trip di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan.

1. Sendayan Merchant Square

Keluar je dari lebuhraya PLUS Seremban, mummy terus menuju ke Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Lokasi pertama mummy adalah berhenti di Sendayan Merchant Square untuk menikmati aiskrim Sangkaya.

Sendayan Merchant Square bukan sahaja ada cafe Sangkaya. Malah di sini, ada banyak cafe yang instagrammable seperti Richiamo, Best Malaya, Coffeeloca, Haji Baba Cendol & noodles, Aura SPA & Cafe dan banyak pilihan cafe yang best di sini.

2. d'Tempat Country Club

Seterusnya, mummy ke d'Tempat Country Club Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Dah masuk sini, rasanya memang tak payah gi tempat lain dah ! Boleh dikatakan semua ada !

d'TempatCountry Club Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan ni, ada kolam renang yang luas dan dilengkapi dengan gelongsor air untuk kanak-kanak dan juga kolam renang dewasa, gimnasium, bowling, SPA, bilik menonton televisyen, pawagam mini, bilik membaca, cafe dan juga ada tempat bersukan seperti squash dan banyak lagi.

Harga: Percuma (untuk penduduk yang membeli rumah dengan Matrix Concepts)

Untuk orang luar pula RM10 (kanak-kanak / warga emas) dan RM20 (dewasa)

3. X Park Golf Driving Range

Kepada kaum bapa yang meminati sukan golf, boleh bermain di X park Golf Driving Range sambil menanti anak-anak mandi manda di kolam renang d'Tempat Country Club Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan.

Tak jauh X Park Golf Driving Rangeni, berhadapan dengan d'Tempat Country Club Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Walking distance sahaja !

4. Tempat Sukan Lasak

Bagi yang meminati sukan lasak seperti Go Kart, ATV, memanah, paintball pun tak perlu pergi jauh-jauh . Semua ini berada di dalam X Park Golf Driving Range je.

Mummy rasa, seronok pula buat day trip di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan ni. Lengkap...Semua ada dalam ni.

Aihhhh... rasa tak puas pun ada. 

Alangkah seronoknya... kalau dapat beli sebiji rumah di area Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan ni. Hehehe

Mummy nampak banyak perumahan tengah naik di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Sempat jugaklah, bertanyakan dengan pihak perumahan Matrix Concepts. Perghhhh...banyak yang dah sold out ! 

Yang tinggal sekarang untuk lot bumiputra, adalah perumahan Izara Bayu Sutera. Ini pun limited juga. Erm..dah alang-alang tu, mummy pun terus ke showroom Izara Bayu Sutera.

Jom ikut mummy tour  showroom Izara Bayu Sutera...

5. Smart Home

Perumahan Izara Bayu Sutera Bandar Sri Sendayan Negeri Sembilan ini berkonsepkan 'lakeside residences with smart home features'

Rumah teres 2 tingkat pegangan bebas ini berkeluasan 20' x 70' (fully extended) serta mempunyai 4 bilik tidur dan 4 bilik air.

Kemudahan lain seperti sekolah kebangsaan, Sekolah Kebangsaan Jenis Cina, Tamil dan International School juga berdekatan.

Bagi mummy, Bandar Sri Sendayan ini sangat sempurna !

Amacam? Menarik tak day trip mummy ke Bandar Sri Sendayan? Macam-macam ada, kan ? Tak perlu jauh-jauh untuk day trip yang menyeronokkan bersama keluarga. Semuanya ada di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan ni !

Oh ya, sebelum korang tanya mummy. Mummy bagi sesiaplah info ye !

Bagi yang sedang mencari dan meminati kawasan perumahan yang tenang dan dilengkapi dengan pelbagai fasiliti 'lakeside residences with smart home features' seperti Izara Bayu Sutera Bandar Sri Sendayan Negeri Sembilan ini. Korang boleh melawat showroom mereka juga.

Manakala untuk pertanyaan, boleh hubungi pihak Matrix Concepts :-

Telefon : 1800882688

Website : www.izara2.bayusutera.com

Rumah Cantik, Mampu Milik dan Elegan Residensi @ Taman Putra Perdana Puchong

Assalamualaikum dan Selamat sejahtera semua. Apa khabar? Apa plan weekend ni? Haha baru je hari Khamis dan tanya tentang weekend. Apa daaa mummy, ni. Sebenarnya, pada sesiapa yang free weekend ni, mummy nak cadangkan korang pergi ke show house Elegan Residensi @ Taman Putra Perdana Puchong 

Rumah Cantik, Mampu Milik dan Elegan Residensi @ Taman Putra Perdana Puchong

Ada apa di Elegan Residensi @ Taman Putra Perdana Puchong? Ha.. Kalau korang nak tahu, minggu ni bukan sahaja ada show house di . Show house ni, boleh di katakan 24 jam ada. 

Apa yang special hujung minggu ni ada aktiviti menarik seperti 

❤️ Kid's activities 

❤️ Durian party

❤️ Ada makanan, minuman

Dan banyak lagi aktiviti ada pada hujung minggu ni. Nak tahu apa yang menarik tu, korang kena datang minggu ni, ya! 

Dan, bagi yang tercari-cari rumah idaman yang cantik. Korang lagi WAJIB datang ke Elegan Residensi @ Taman Putra Perdana Puchong

KELEBIHAN memiliki rumah di Elegan Residensi @ Taman Putra Perdana Puchong

Apa yang menarik dan kelebihan memeiliki rumah di? Antara kelebihannya : - 

❤️Dimiliki oleh pihak pemaju yang di percayai iaitu Tema Warisan Sdn Bhd (Gadang Holdings Group) 

❤️Membina sebanyak 404 unit rumah 1 1/2 Storey TownHouse yang terletak di Elegan Residensi@Taman Putra Perdana 

❤️Dilengkapi dengan persekitaran semulajadi yang sangat menarik.

❤️Susun atur yang luas, ruang yang lebih praktikal dan selesa. 

❤️4 jenis type iaitu :

Type A : Intermediate Unit

Type B : End Lot Unit

Type C1 : Corner Unit

Type C2 : Corner Unit

❤️Terletak di lokasi yang strategik, ia memudahkan pertukaran laluan berbentuk semanggi di selatan kawasan enclave yang mana menghubungkan Putrajaya, Cyberjaya, Kuala Lumpur dan KLIA melalui rangkaian lebuhraya utama :

SKVE

MEX

LDP

KESAS

5km Cyberjaya

⬇️

14km Bandar Puchong Jaya

⬇️

19km Putrajaya

⬇️

20km Bandar Sumway/Subang Jaya

⬇️

22km IOI Resort City

⬇️

32km KLIA/KLIA2

❤️Juga pelbagai kemudahan seperti restoran, sekolah, shopping mall, outdoor facilities, nad yakin kediaman ini mampu dimiliki oleh semua orang. Apatah lagi dekat sini ada tasek yang cantik.

Cantik tak? Cantikkan rumah di sini. So.. Apa tunggu lagi. Jom minggu ni ke show unit Elegan Residensi@Taman Putra Perdana pada 24 dan 25 August 2019 bermula jam 10.00 pagi sehingga 5.00 petang. 

Untuk sebarang pertanyaan dan maklumat lanjut berkenaan Elegan Residensi@Taman Putra Perdana boleh layari ke :-

Website : Elegan Residensi@Taman Putra Perdana

Contact : 013-3970855

Office : 03-80665533

Buying Your First HDB BTO? Take Note of These 5 Things

Buying your first HDB BTO? Take note of these 5 things - Buying your first flat can be an intimidating experience. With so many properties available in Singapore, such as HDB in Bishan, buying a house is no longer difficult. You start reading many articles regarding the guide to getting a HDB or BTO flat. However, you are still unsure of where to begin, after all, this is a big decision that involves a lot of money. This article will guide you through the important things that you need to know before getting an HDB flat or BTO flat and it might help you to reduce the stress on the journey. 

Buying your first HDB BTO? Take note of these 5 things

Buying your first HDB BTO? Take note of these 5 things :-

1. Minimum Occupation Period 

First of all, you need to know that when you purchase a new HDB flat, there is a minimum occupation period (MOP) of 5 years to fulfil. In other words, you are required to stay at the HDB flat for at least 5 years. The official 5 years period will only start the day you collect the keys from the HDB office. In addition, you are also prohibited from buying other private properties throughout the 5 years of minimum occupation period, whether it is a local private property or an overseas property. Moreover, you are not allowed to rent out the entire unit. However, renting out individual rooms is possible as long as you are staying in the same unit.That being said, if it takes 3 years for your HDB flat to complete, it would then take 8 years to fulfil your minimum occupation period because the minimum occupation period starts on the day you collect your HDB flat keys. This rule applies to individuals buying a resale flat using a CPF Housing Grant as well. This is an important rule that you should keep in mind when it comes to buying your first HDB flat or planning to buy properties for investment purpose in the future. 

2. Resale Levy Payable 

The next important rule that most first time homebuyers missed out: the resale levy payable. A BTO flat is also considered as a subsidised flat. Therefore, if you were to sell your current HDB flat to purchase another new HDB flat, you will then have to pay a resale levy. The resale levy is depending on the size of the HDB flat. The table below will give you an idea how much your resale levy is if you were to sell your current HDB flat. 

Size of HDB flat                                    Resale Levy 

2 rooms                                                  $15,000 

3 rooms                                                  $30,000 

4 rooms                                                  $40,000 

5 rooms                                                  $45,000 

Executive                                                $50,000 

Therefore, do your planning ahead. Many young couples did not realise there is a resale levy payable when they first purchase their HDB flat, thinking that they could always upgrade their house when needed. 5 years later when they have children at home and are planning to upgrade to a bigger HDB flat, only then they find out that they are required to pay a resale levy if they were to buy a new HDB flat. Hence, do your planning ahead if you want to avoid paying for a resale levy. 

3. Bank Loan or HDB Loan 

It is important to understand the difference between a bank loan and an HDB loan before deciding which loan you want to apply. List down the pros and cons of each loan. Do not forget about the downpayment that you would need to pay as well. The difference between a HDB Loan and bank loan is that HDB Loan is 90% LTV whereas bank loan is only 80% LTV. The HDB Loan also allows you to pay for a lower down payment, however, HDB loan offers less flexibility. As for bank loan, it requires a higher down payment but comes with greater flexibility. Do take caution that the validation for HLE is only 6 months. More information on ways to apply can be found here. 

4. HDB Grant 

There are also HDB Grants available for people buying their first BTO flat. Check for the eligibility before applying for these grant. You can start looking for grant available from Special Housing Grant (SHG) and Additional Housing Grant (AHG). SHG is a housing subsidy that covers both the low and middle income families with grant ranging from $5,000 to $20,000, subject to buyer’s income. As for the AHG, it is a scheme that aims to help Singaporeans with lower income to purchase their first flat with grant ranging from $5,000 to $40,000, subject to buyer’s income as well. To qualify for an AHG grant, your household income should not exceed $5,000 per month, for a period of 12 months before your application for the flat. Do note that the time to wait is approximately 2 months to 3 months between the period of successful ballot and flat choosing. After the long waiting time, you will then be invited by the HDB person in charge to choose your desired flat and make payment for Option to Purchase (OTP). 

5. Withdrawal 

You are one step nearer to getting your first BTO flat. And that means there is no backing out for you. Once you have applied for bank loans and made payment for the downpayment of your BTO, there is no looking back unless you want to risk forfeiting your downpayment or deposit. Make sure you think thoroughly and be 100% sure that you are ready to commit before buying a HDB or BTO flat. 

In conclusion, it takes effort to prepare when it comes to getting a HDB or BTO. Be patient and you will be satisfied with the end results of it. 

CAT FIESTA DI D MAYANG SARI SERI PAJAM NILAI !

CAT FIESTA DI D MAYANG SARI SERI PAJAM NILAI ! - Hai...ada peminat kucing ke di sini? Kalau ada peminat kucing, mummy nak habaq mai tentang CAT FIESTA DI D MAYANG SARI SERI PAJAM ni haaa...sebelum mummy cerita panjang tentang CAT FIESTA DI NILAI anjuran Seri Pajam. Mummy nak cerita pasal rumah di D Mayang Sari Nilai dulu,ye. Baru-baru ini, Mummy ada ke show house rumah D Mayang Sari Seri Pajam Development kat Nilai. Sapa yang tengah cari rumah tu....bolehlah datang sekali tengok.

Jom tengok sket, apa yang best rumah D Mayang Sari Seri Pajam Development ni.

CAT FIESTA DI D MAYANG SARI SERI PAJAM 

Pertama kali tengok, terus jatuh cinta. Rumahnya sangat luas bagi mummy, walau ianya berkeluasan sehingga 2480 sq ft. 

Car porch pulak ! Ya Ampun, besar car porch nya. Extended car porch tau. So, kereta memang covered teruih macam ni. Nak bawa anak keluar masuk dari kereta ke rumah pun senang ! Terutama pada waktu hujan.

Ruang makan, belakang mummy tu ada 2 jenis dapur. Dapur basah dan dapur kering. Dedua tu besar ! Syiook dapat dapur besar macam tu.

Bilik bahagian bawah, nak di jadikan bilik mainan pun boleh hehe. Ada toilet dan ada balkoni di sini.

Master bedroom jangan cakap banyaklah ! Memang luas, siap ada tempat make up di asingkan di tepi penjuru. Syioookk main make up kat situ weyyy.

Ada extended balkoni juga tu. 

Tangga jenis lantai laminate. Tak licin dan mudah mop hat macam ni. Sesuai untuk kami yang ada anak kecil.

Best, kan? Tengok pada pandangan pertama pun dah jatuh cinta. Apatah lagi pandang ke sepuluh hehehe. 

Ada apa lagi yang menarik di D Mayang Sari?

Kelebihan lain seperti extended back yard, full height wall tiles, guarded, 3 phase wiring,  dekat dengan AEON terbesar , KTM, KLIA dan banyak lagi.

Harga? Of course lah mampu milik. Boleh tengok di website depa : https://www.seripajam.com.my/dmayangsari

OKAY berbalik cerita CAT FIESTA ni. Event ini akan berlangsung pada 12 Ogos 2018 dari jam 10 pagi hingga 4 petang.

Ada pelbagai program menarik sepanjang CAT FIESTA SERI PAJAM NILAI ni. Antaranya Face Painting, Photobooth, D.I.Y Handcraft, Pop corn FREE, Food Fiesta dan cat show lah kan !

Smabil tengok rumah, anak-anak boleh layan kucing. Tak adalah depa tu bosan tahap pishanggg kan? Hihihi

Untuk keterangan lanjut mengenai CAT FIESTA, korang boleh layari website :  https://www.facebook.com/events/2093727377535499/?ti=icl